Herätys rakennusala!

Asiaa uudisrakentamisesta!

Osuipa silmiini tälle aamulle aika virkistävä blogikirjoitus !  Eli joku muukin on sitä mieltä, että rakennusalan olisi syytä herätä nykypäivään 😀  Itsehän pohdin tätä samaa asiaa pihasuunnittelun kannalta heinäkuisessa blogikirjoituksessani –  tuossa Ryhmärakentamisen blogissa otettiin enemmän kantaa rakentamiseen, mutta sama asia voidaan siirtää myös piharakentamiseen.  Käsi ylös uudisrakentajat – kuinka monelle teistä tarjottiin talon suunnitteluvaiheessa myös pihasuunittelupalvelua?  Tai kerrottiin piharakentamisen kokonaiskustannuksista tai siitä, että jos piharakentamisen pohjatyöt siirretään vaiheeseen, kun talo on valmis, voivat maarakentamisen kustannukset nousta jopa kuusinkertaisiksi?  Ei tainnut kovin montaa kättä nousta 🙂

-Minna

Yleisimmät virheet pihan suunnittelussa ja rakentamisessa

Aikaisemmissa blogikirjoituksissa olen käsitellyt pihasuunnittelua ja piharakentamista.  Nyt lyhyesti suunnittelu- ja rakentamisvirheitä, joita pihoilla tavallisimmin näkee.

1. Koko suunnittelu on unohtunut!

Rakennetaan talo ja sitten vasta mietitään mitä pihan kanssa tehtäisiin…. ja usein ei sitten olekaan rahaa eikä energiaa pihan toteuttamiseen

HOX!

  • pihasuunnittelu tulisi tehdä yhdessä rakennussuunnittelun kanssa, jotta kaikille toiminnoille varattaisiin riittävästi tilaa
  • uudisrakentaja – varaa rakennusbudjetissa n. 8-12 % kiinteistön arvosta piharakentamiseen
  • tontilla saadaan suuriakin kustannussäästöjä  rakennustöiden oikealla ajoituksella.
  • maa-aineksen kaivuut ja siirtämiset, kasvualustojen tuonti, kiveysten ja rakenteiden rakennekerrosten tekeminen, puiden kaadot, ojitukset ja pengerrykset kannattaa tehdä silloin, kun tontilla muutenkin jylläävät isot koneet.

DSC_0180 2. Pihan pohjatyöt on tehty huonosti

  • pintavesien kaadot huonot eli pahimmassa tapauksessa vedet valuvat pihalta kohti taloa. Kaadot talosta poispäin tulisi olla vähintään 3% viiden metrin matkalla.
  • huonosti tehdyt kaadot johtavat vedet naapurin tontille
  • suunnittelussa ei ole otettu huomioon tontin maaperäolosuhteita ja esim. pihan kulkuväylien alusrakenteet on riittämättömät, joka johtaa kiveysten tai asfaltoinnin routimiseen.

HOX!

  • ennen rakentamisvaihetta tarkista pihan korkomaailma.  Jos homma tuntuu hankalalta niin käytä apunasi ammattiosaajaa.
  • muista, että missään tapauksessa pintavesiä ei saa johtaa naapurin tontille.  Raja-alueelle tehdään painanne, joka estää veden virtaamisen naapuriin.
  • käytä pinnoitteena esim. hulevesikiviä tai muita läpäiseviä materiaaleja, jolloin pintaa pitkin valuvan veden määrä vähenee

 

3. Kasvit on istutettu väärään kasvupaikkaan

  • ennen kasvien valintaa ei ole perehdytty riittävästi siihen minkälaiset kasvuolosuhteet pihalla/puutarhassa on – tärkeimpänä maaperän laatu!
  • myös tuuli ja valo-olosuhteet on otettava huomioon kasvivalinnoissa.  Esim. alppiruusun paikka ei ole keskellä pihaa auringonpaahteessa vaan se tarvitsee puolivarjoisan kasvupaikan, jossa kasvualusta on hapan ja omenapuu harvoin selviää talvesta paikalla, jossa on kylmä pohjoistuuli.

HOX!

  • tutustu kasvien kasvupaikkavaatimuksiin ennen kuin ostat sen hetken mielijohteesta kaupan alekorista.

4. Pihan sisääntulo on unohdettu

  • sisäänkäynti on talon ”käyntikortti”  ei ole ihan samantekevää mitä sinne on istutettu tai mikä on näkymä esim. viereiselle tielle.

HOX!

  • sisääntuloa voidaan piristää myös isoilla ruukuilla

5. Istusalueista ei ole tehty yhtenäisiä/istutuskuopat ovat liian pieniä/kasvualusta riittämätön

  • istutusalueiden ja nurmikon alle laitetaan liian vähän multaa/kasvualustaa (hyvin tehdyn nurmikon alla on vähintään 20 cm tiivistettyä kasvualustaa!)
  • kasvualusta on huonolaatuista eli ei täytä viherympäristöliiton vaatimuksia (on lannoitamaton tai sisältää rikkakasveja)
  • puiden istutuskuopat liian pieniä, jolloin juuristo alkaa ns. kiertää kehää kuopassa ja tukehtuu tilan puutteeseen
  • istutusalueet eivät ole yhtenäisiä, vaan esim. pensaat yksittäisinä pitkin nurmialueita, jolloin ne joutuvat taistelemaan ravinteista kasvutilasta nurmikon kanssa.  Yleenäs nurmikasvusto voittaa tämän mittelön ja pensaat voivat huonosti.

HOX!

  • tee istutuskuopasta reilusti leveä. Esim. lehtipuille 150 cm.  Syvyys n. 60-80 cm riippuen juuripaakun koosta
  • yhtenäisten istutusalueiden hoitaminen on helpompaa kuin yksittäisten, nurmikolle istutettujen pensaiden.

6. Puut on istutettu liian lähelle rakennuksia

  • talon huolto vaikeutuu ja puu varjostaa täysikasvuisena
  • puun muoto ja elinvoimaisuus kärsivät
  • puuta joutudaan leikkaamaan, mikä voi aiheuttaa esim. lahovikoja
    • lahovikainen puu on turvallisuusriski eli esim. myrskytuuli voi kaataa puun
  • lehdet kertyvät sadevesikouruihin
  • maatuvat lehdet sammaloittavat katon
  • juuristo kaivautuu sadevesi- ja salaojaputkistoon

HOX!

  • ota selvää istutettavan puun oksiston lopullisesta koosta. Piirrä mittakaavassa olevaan suunnitelmakuvaan lopullinen koko, jotta näet kuinka laajalle oksisto leviää

DSC_00967. Toimintojen sijoittelua ei ole mietitty rakennusvaiheessa

  • lapset (trampoliini)- mitä tilalle joskus myöhemmin?
  • mihin on järkevintä sijoittaa polkupyörät
  • takka/polttopuut – onko niille varattu tilaa
  • peräkärryn paikka
  • kompostorit

HOX!

  • sijoita trampoliini paikkaan, johon voit myöhemmin tehdä esim. pyörän kiveyksen oleskelualueeksi.  Voit istuttaa pensaista jo valmiiksi trampoliinin ympärille.

8. Lumien säilyttämiselle ei ole varattu tilaa

Suomessa on joka vuosi talvi ja lumien säilyttämiselle on varattava tilaa (tästä kirjoittelin aikaisemmin blogissani)

HOX!

  • huomioi suunnitteluvaiheessa ettet ”blokkaa” lumenluontialueita esim. tukimuureilla tai korotetuilla istutusalueilla

9. Pihan hoitotasoa ei ole mietitty

Virheellisesti päädytään nurmipihaan, joka on hoidollisesti kaikkein työläin.  Oikeilla kasvivalinnoilla ja  yhtenäisillä istutusalueilla saadaan pihasta helppohoitoinen. Myös maanpeitekasvien ja esim. niittykasvillisuuden käyttöä kannattaa harkita.

HOX!

  • yhtenäiset, siistisi rajatut istutusalueet helpottavat hoitoa.
  • muista periaate: ”oikea kasvi oikeaan paikkaan” Eli varjokasveja ei kannata istuttaa paahteeseen 🙂

Jos haluat välttää virheet, ota selvää ja suunnittele. Jos oma aika tai kiinnostus suunnittelun ei riitä, palkkaa pihasuunnittelija ja toteuta suunnitelma viherrakentamisen ammattilaisen avulla.

Pihasuunnitteluprosessi

Kun pihasuunnittelutarjous on hyväksytty, alkaa varsinainen suunnitteluprosessi. Nyt  asiaa siitä miten pihasuunnitteluprojekti etenee.  Tärkeintä on muistaa se, että  suunnittelutyölle varataan riittävästi aikaa. Se on prosessi, jonka lopputuloksena on kaunis ja toimiva kokonaisuus.

piha 2014 6Mitä lähtötietoja suunnittelija tarvitsee?

  • asemapiirros
  • rakennusten pohja- ja julkisivupiirustukset
  • valokuvia kohteesta (yleensä suunnittelija kuvaa kohteen ennen työn aloittamista ellei kyseessä ole ns. etäkohde, josta asiakas lähettää valokuvia/videokuvaa)
  • kartoitustiedot :suuret kivet ja kalliot,korkeusasemat nykyiset ja säilytettävät,rakenteet sekä säilytettävä kasvillisuus, kaapeli, salaoja- ja sadevesiviemäriverkostot
  • rakentamisen budjetti
  • luettelo asioista, joita asiakas haluaa pihalleen (asiakas voi käytää apunaan esim. tämän tyyppistä listaa pihasuunnittelun kulmakivistä )
  • pihan rakentamiseen ajateltu budjetti (karkea arvio n.8-12% kiinteistön arvosta)
  • tietoa siitä mitä pintamateriaaleja pihalle halutaan
  • kasvi- ja väritoiveet (myös inhokit 😀 )
  • erityishuomioitavat asiat (esim. lemmikit, pihan esteettömyys jne.)

Suunnittelutyön alkuun pidetään aloituspalaveri asiakkaan kanssa ja kirjataan hänen toiveensa ylös. Suunnittelija tarvitsee työnsä pohjaksi voimassa olevan asemapiirroskuvan, joka voi olla joko .dwg tai .pdf tiedosto.  Pdf-tiedostossa on huomioitava se, että siellä näkyy esim. tontin sivujen mitat, joiden avulla suunnittelija saa skaalattua kuvan oikeaan mittakaavaan sekä rakennuksen todellinen paikka sekä mitat.  Vanhoissa pihakohteissa kannattaa kääntyä kaupungin tai kunnan puoleen, jotta saa ajantasalla olevan kuvan.

Asemapiirroksen lisäksi tarvitaan asunnon pohjakuva ja julkisivukuvat, selvitys siitä, missä kulkee taloon vedetyt kaapeloinnit ja putket sekä selvitys tontin maaperästä.  Uusilla alueilla on myös kaupungin tekemä rakennustapaselostus, jossa ilmenee mm. tontin vaaditut aidat ja niiden materiaali.

Mitä tarkemmat taustatiedot suunnittelija saa, sen helpompi on laatia tarkka ja toteuttamiskelpoinen suunnitelma.  Jos tilaaja ei tiedä mitä haluaa, suunnittelija kertoo kyseiselle pihalle sopivista vaihtoehdoista ja mahdollisuuksista suunnittelutyön lähtökohdaksi!

pyörelinjainen piha 2Mitä asioita suunnittelija ottaa huomioon tehdessään suunnitelmaa?

  • asiakkaan toiveet ja tarpeet sekä käytettävissä oleva budjetti
  • maasto-olosuhteet
  • tontin koko ja muoto
  • helppohoitoisuus
  • ekologisuus
  • säilytettävä kasvillisuus
  • säilytettävät rakenteet
  • ilmansuunnat ja rakennuksen huonejärjestys
  • kulkuväylät
  • oleskelualueet
  • kasvillisuus ja kasvuolosuhteet
  • pintavesien ohjaaminen
  • pintamateriaalit
  • rakenteet (aidat, muurit, terassit, portaat, pergolat, katokset, jätesuojat jne.)
  • valaistus
  • tomutus ja kuivatus
  • lasten leikkipaikka (keinu, hiekkalaatikko, trampoliini…)
  • polkupyörät
  • lumitila
  • näkösuojat

Lähtotietojen perusteella suunnittelija tekee 1-2 luonnoskuvaa, jotka käydään läpi asiakkaan kanssa. Tässä yhteydessä esitellään myös pihan pintamateriaalivaihtoehdot – mahdollisesti myös kaluste-/ valaisinvaihtoehtoja. Parilla erilaisella luonnoskuvalla esitetään asiakkaalle se, miten toimintoja voidaan sijoittaa tontille ja miten tila muuttuu esim. erilaisilla linjoilla (kaareva, suora).  Ainakin omassa työssäni lopullinen luonnoskuva on hyvin usein yhdistelmä esitellyistä ehdotuksia. Luonnoskuvan hyväksymisen jälkeen pihasta tehdään rakennussuunnitelma ja pihasuunnitelmapaketti liitteineen saatetaan valmiiksi.

M161.inkälainen on sitten hyvä suunnitelma?

  • asiakkaan yksilölliset toivomukset on otettu huomioon ja suunnitelman avulla hän voi hakea tarvittavat rakennus- ja toimenpideluvat
  • kasvien kasvupaikkavaatimukset on huomioitu
  • kasvien koko kesän ajan jatkuva kukinta on huomioitu, samoin syys- ja talvivärit
  • materiaalit on valittu rakennukseen ja ympäristöön sopiviksi
  • ympäristön vaatimukset ja tekniset mahdollisuudet on otettu huomioon

Hyvin suunniteltu ja rakennettu piha istuu harmonisesti ympäristöönsä ja tukee omalta osaltaa rakennuksen arkkitehtuuria.

Suunnitteluprosessiin kuluvaan aikaan vaikuttaa suuresti se mihinkä aikaan vuodesta työn tilaa.  Jos haluaa saada suunnitelman käyttöön heti keväällä, kun lumi ja routa ovat sulaneet, niin tilaus kannattaa laittaa sisään jo syksyllä/talvella.  Maalis-huhtikuu ovat tilausten kannalta ruuhkaisinta aikaa ja huonoimmillaan suunnitelman valmistuminen menee syyskesälle.  Jouhevimmillaan luonnoskuvat ovat asiakkaan katsottavana muutamassa viikossa ja lopullinen suunnitelma valmiina n. 4-6 viikon kuluessa. Pihasuunnitelma kootaan kansioksi ja kaikki asiakirjat toimittaan asiakkaalle myös sähköisessä muodossa tarjouspyyntöjä varten.2015-01-20 15.29.08-2

 

Kotisivultani voit ladata ilmaisen pihaoppaan!  Valitse itsellesi sopiva versio tai tilaa vaikka kaikki 🙂